Eigentumswohmungen als Baudenkmal mt über 80% Denkmal-Afa: Im 1. Haus des zwischen 1937-1939 erbauten “Seebad Ahausen” mit mehreren Strandzugängen werden ca. 100 Apartments und ca. 150 Eigentumswohnungen entstehen. Es ist vorgesehen, das Gebäude komplett zu sanieren und hochwertig zu modernisieren.
Die völlig neu geschaffenen Wohneinheiten werden als marktgerechte 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen bzw. als voll ausgestattete Apartments eines Hotels zur Eigennutzung bzw. als Kapitalanlage angeboten. Die Einheiten verfügen alle über modernen Wohnkomfort, Balkon zum Meer und bieten zwischen ca. 35 und 200 m2 Wohnfläche. In der Anlage werden Lobby, Gastronomie, ein Wellness-Bereich, Geschäfte, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ca. 600 Stellplätze auf zwei nahen Parkpaletten zur Verfügung stehen.
Objekt: | Prora |
Standort: | Binz |
Objektart: | Denkmal |
Wohneinheiten: | 202 |
Wohnflächen: | 24,03 m² bis 135,72 m² |
Kaufpreise: | 82.904 € bis 780.520 € |
Sanierungsanteil: | 80,00 % |
Grundstücksanteil: | 5,00 % |
Mietzins: | 4,90 % |
mögl. Steuervorteil 12 J.: | 481.640,00 € |
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