Das Doppelwohnhaus Neuberger Straße 14 und 16 befindet sich am Ortsrand von Teststadt. Es zeichnet sich besonders durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage aus. Die Bundesstraße xy ist nur wenige Querstraßen entfernt. Jede Haushälfte ist ein Mehrfamilienhaus mit eigenem Eingang und jeweils acht 2-Zimmerwohnungen.
Richtung Westen hat man von allen Wohnungen aus einen freien Blick ins Grüne. Auf der Süd-Ostseite werden großzügige Balkone in Ständerbauweise angebaut. Die um etwa 1857 errichteten Mehrfamilienhäuser werden so modernisiert, dass sie den heutigen Ansprüchen und Ausstattungsmerkmalen entsprechen. Welche Modernisierungsmaßnahmen im Einzelnen geplant sind, entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.Im Zuge der Außenanlagegestaltung werden auch 6 PKW-Stellplätze geschaffen.
Jede Haushälfte ist ein Mehrfamilienhaus mit eigenem Eingang und jeweils sechs 2-Zimmerwohnungen. Richtung Süden hat man von allen Wohnungen aus einen freien Blick in Grüne. Daher werden an der Südfassade großzügige Balkone in Ständerbauweise angebaut. Die um etwa 1958 errichteten Mehrfamilienhäuser werden so modernisiert, dass sie den heutigen Ansprüchen und Ausstattungsmerkmalen entsprechen. Welche Modernisierungsmaßnahmen im Einzelnen geplant sind, entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Objekt: | Zahnberger Straße |
Standort: | Königsbronn |
Objektart: | Rendite |
Wohneinheiten: | 11 |
Wohnflächen: | 35,45 m² bis 45,53 m² |
Kaufpreise: | 75.296 € bis 103.355 € |
Sanierungsanteil: | 0,00 % |
Grundstücksanteil: | 10,00 % |
Mietzins: | 3,40 % |
mögl. Steuervorteil 12 J.: | 15.612,00 € |
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